Сдача помещения в аренду — это эффективный и выгодный способ использования недвижимости, который приносит доход. В таком случае оценка рыночной арендной платы является важной процедурой для определения инвестиционной привлекательности объекта и принятия решения о его сдаче в аренду.
Оценка арендной платы означает оценку передаваемых арендатору прав пользования. При оценке необходимо провести полный анализ преимуществ и выгод, которые передаются арендаторам по договору аренды.
Оценка стоимости аренды помещения осуществляется с использованием сравнительного подхода. В этом случае независимые оценщики ищут аналогичные объекты на рынке, предлагаемые в аренду на похожих условиях, и сравнивают их стоимости. Если возникают трудности с нахождением объектов-аналогов или недостаточно информации о арендных ставках, оценщик выбирает объекты, близкие по характеристикам, и применяет корректирующие коэффициенты для сравнимости с объектом оценки.
Специалисты компании ООО «Терс» помогут оценить коммерческую недвижимости в кратчайшие сроки. Оставьте заявку сейчас, и мы перезвоним вам для уточнения подробностей:
ООО «ТЕРС» 2024