Кадастровая стоимость, определенная в процессе государственной кадастровой оценки, устанавливается методами массовой или индивидуальной оценки и исходно задумывалась с приближением к рыночной цене. Однако на практике она может отличаться от нее как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. В случае, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, это может повысить налогооблагаемую базу. Обычно такое происходит из-за непринятия во внимание специфических характеристик недвижимости (таких как доступность, инфраструктура, состояние окружающей среды), ошибок в технических расчетах или в связи с сокращением рыночной цены объекта по различным причинам.
Специалисты компании ООО «Терс» помогут оценить коммерческую недвижимости в кратчайшие сроки. Оставьте заявку сейчас, и мы перезвоним вам для уточнения подробностей:
ООО «ТЕРС» 2024